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Eficiencia Energética

Casas Pasivas/Passivhaus: Calidad y Ahorro energético.

¿Qué significa el término Casa pasiva o Passivhaus?

Se denomina casa pasiva a la construcción diseñada con una serie de características arquitectónicas especiales que garantizan un mayor confort en la vivienda con la menor demanda energética posible.

¿Es caro hacer una vivienda pasiva?

Realmente sí que existe un incremento del precio total, si comparamos los dos tipos de construcción, que puede ir desde un 2% hasta un 15%, dependiendo de la ubicación y la orientación entre otros factores. La casa pasiva supone unos centímetros más de aislamiento en la envolvente, la instalación de un sistema de ventilación y unas ventanas triple vidrio. Pero esto no significa un aumento de precio tan alto.

¿Merece la pena invertir en una casa pasiva?

Como hemos visto, la finalidad de una casa pasiva es conseguir el máximo confort en al vivienda reduciendo el consumo energético, ¿suena bien, verdad? Si pensamos que estamos gastando 9 veces menos en energía al año, ese incremento inicial del precio se ve amortizado.

Estamos hablando de una vivienda con un alto nivel de confort debido a la ausencia de ruidos, condensaciones, humedades, polvo, ácaros y otros factores que afectan directamente a la salud.

Una nueva normativa dice que a partir de 2021, todos los edificios del continente deben estar construidos bajo la denominación de Edificio de Energía Casi Nula, que tiene unas características muy similares a las casas pasivas.

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Una nueva normativa dice que a partir de 2021, todos los edificios del continente deben estar construidos bajo la denominación de Edificio de Energía Casi Nula.

Características de las Casas Pasivas

Máxima energía del sol.


Mayor hermeticidad y aislamiento con las ventanas de triple vidrio.


Sistema recuperador de calor para no perder temperatura en el ambiente al ventilar.


Consumo energético no supera los 15 Kw/m2 al año.

Diferencias entre vivienda pasiva vs vivienda tradicional

Consumo energético 9 veces menor que la vivienda tradicional.


Sin pérdida de calor, sin olores y sin ruidos del exterior.


Muros sin filtraciones de aire, agua o partículas contaminadas.


Microclima constante en cualquier época del año.